Olá! Estou entrando em contato sobre a sua propriedade listada para venda. Com quem estou falando? Aqui é Everton Ferraz. Seria possível saber o seu nome?

Bom dia, Sr. [Nome do Cliente]. Sou da Remax Podium e estamos buscando casas para atender às necessidades dos nossos clientes compradores. Poderia me fornecer informações sobre a sua propriedade?

Parece-me uma excelente oportunidade. Qual é o motivo da venda? Ou, se preferir, poderia compartilhar comigo o que o levou a considerar a venda neste momento? (Explorar alternativas de fecho) Seria mais conveniente para você se eu agendasse uma visita hoje ou amanhã?

Entendo perfeitamente a sua situação. Sr. [Nome do Cliente], gostaria de saber se já está trabalhando com outras agências? E se já recebeu alguma oferta? Quanto tempo pretende aguardar antes de considerar outras abordagens?

Sr. [Nome do Cliente], caso a sua propriedade seja do interesse de algum dos nossos clientes, estaria disposto a trabalhar conosco para concluir a venda? (Testar o fecho) Para confirmar, se a sua propriedade for atrativa para os nossos clientes, prefere que eu agende uma visita hoje ou amanhã?

Permita-me fazer outra pergunta, Sr. [Nome do Cliente]. Existem três fatores principais que podem influenciar a venda de uma propriedade nos dias de hoje: não estar listada nas agências mais procuradas pelos compradores, não receber a devida promoção no mercado ou o preço não estar alinhado. Qual desses fatores você acha que pode estar afetando a venda da sua propriedade?

Com base nas suas necessidades e nos interesses dos nossos compradores, posso sugerir algumas estratégias personalizadas para aumentar a visibilidade da sua propriedade no mercado e otimizar as chances de venda.

Quero reforçar que estou aqui para ajudá-lo em todas as etapas do processo. Vou garantir que todas as suas dúvidas sejam esclarecidas e que você se sinta confortável com as decisões tomadas.

Gostaria de marcar uma reunião para discutirmos mais detalhadamente as estratégias que propus e conhecer melhor a sua propriedade? Ou prefere que eu entre em contato dentro de alguns dias para seguirmos adiante?

Foi um prazer conversar com você, Sr. [Nome do Cliente]. Agradeço pela sua atenção. Estou ansioso para continuarmos essa conversa e trabalharmos juntos para alcançar os seus objetivos imobiliários.